1. Общие положения
Настоящая публичная оферта на оказание услуг по размещению на сайте в сети Интернет объявлений об объектах недвижимости, работах и услугах в сфере недвижимости, услуг по размещению на сайте в сети Интернет персональных страниц юридических лиц, физических лиц, в том числе самозанятых и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих продажу и аренду объектов недвижимости, выполнение работ, оказание услуг в сфере недвижимости, в том числе, дистанционным способом, а также услуг по предоставлению поиска и просмотра информации об объектах недвижимости, работах и услугах в сфере недвижимости (далее – Оферта) адресована юридическим и физическим лицам, в том числе самозанятым и индивидуальным предпринимателям, и является официальным публичным предложением самозанятого Чистякова Романа Сергеевича (далее – Исполнитель) заключить договор на оказание услуг в соответствии с п. 2 ст. 437 ГК РФ.
Договор на оказание услуг (далее – Договор) считается заключенным и приобретает силу с момента совершения юридическим или физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем (далее – Заказчик) действий, предусмотренных Офертой и означающих безоговорочное принятие Заказчиком всех условий Оферты без каких-либо изъятий или ограничений, на условиях присоединения. Совместно Заказчик и Исполнитель именуются Стороны.
Настоящая Оферта размещена на сайте в сети Интернет по адресу: https://artira.ru/help/publichnaja-oferta-na-okazanije-uslug-2.html (далее – Сайт) Исполнителя.
Заказчик принимает условия Оферты в момент регистрации на Сайте путем проставления «галочки» в строке «Я принимаю правила использования сайта, и даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с законодательством Российской Федерации.»
Договор принимается исключительно в целом (п. 1 ст. 428 Гражданского кодекса РФ). С момента совершения акцепта (совершения действий по принятию Оферты) от любого лица, согласившегося с условиями Оферты в порядке, установленном настоящим Договором, Заказчик считается ознакомившимся и согласившимся с Офертой. Настоящим Заказчик подтверждает, что акцепт равносилен подписанию и заключению Договора на условиях, изложенных в нем. При этом подписание договора на бумажном носителе между Сторонами не требуется.
В случае несогласия с каким-либо положением Договора Заказчик обязан отказаться от настоящего предложения.
2. Предмет Договора
2.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по размещению на Сайте объявлений об объектах недвижимости, работах и услугах в сфере недвижимости (далее – Объявления), услуг по размещению на Сайте персональных страниц юридических лиц, физических лиц, в том числе самозанятых и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства и недвижимости, в том числе, дистанционным способом (далее Интернет-агентство), а также услуг по предоставлению поиска и просмотра информации об объектах недвижимости, работах и услугах в сфере недвижимости, размещенных в Объявлениях и Интернет-агентствах на Сайте, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги в случаях, в порядке и на условиях, установленных настоящим Договором.
2.2. Приложениями к условиям Оферты, являются разделы на Сайте с информацией о Правилах размещения Объявлений, Правилах размещения Интернет-агентства, Тарифах на размещение Объявлений и Интернет-агентства и порядке оплаты, Информации о сроках размещения Объявлений и Интернет-агентства, о контактах Исполнителя, а также о форме и порядке совершения Акцепта настоящей Оферты. Соглашаясь с условиями Оферты, Заказчик выражает полное и безоговорочное согласие с информацией, изложенной в указанных разделах.
3. Условия и порядок оказания Услуг
3.1. Услуги по размещению на Сайте Объявлений и Интернет-агентств (далее – Услуги) оказываются Исполнителем совершеннолетним, дееспособным физическим лицам, а также самозанятым, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам.
3.2. Услуги по предоставлению поиска и просмотра информации об объектах недвижимости, работах и услугах в сфере недвижимости оказываются Исполнителем любым лицам на безвозмездной основе. Ответственность за заключение сделок по аренде и купле-продаже объектов недвижимости, работах и услугах в сфере недвижимости с лицами, которые в соответствии с требованиями законодательства такие сделки не могли совершать, несет Заказчик.
3.3. Размещение Объявлений и Интернет-агентств осуществляется после создания Заказчиком его учетной записи (далее – Личный кабинет) в порядке и на условиях, установленных Пользовательским Соглашением, которое размещено на странице Сайта по адресу https://artira.ru/help/polzovatelskoje-soglashenije-1.html
3.4. При регистрации Заказчиком указываются следующие данные: фамилия, имя, отчество; адрес электронной почты; номер телефона; город проживания Заказчика. При размещении Объявления и/или Интернет-агентства Заказчик предоставляет сведения об имуществе, находящемся в собственности Заказчика (в случае, если такие сведения необходимы для заключения и исполнения договора), а также может размещать фотографии, содержащие изображение Заказчика и/или имущества, находящегося в его собственности.
Указанные персональные данные используются Исполнителем исключительно для исполнения условий Договора, с целью оказания Услуг. Персональные данные не распространяются Исполнителем для целей, не установленных Договором, не предоставляются третьим лицам без согласия Заказчика. Персональные данные могут предоставляться третьим лицам, если это необходимо для исполнения Договора исключительно с согласия Заказчика.
3.5. Заказчик, являющийся юридическим лицом, самозанятым или индивидуальным предпринимателем, обязан разместить сведения, предусмотренные законодательством для информирования потенциальных клиентов, в том числе ИНН, ОГРН, адрес и т.д.
3.6. Для размещения Объявления и/или Интернет-агентства Заказчик заполняет соответствующую форму, размещенную на странице Сайта, указывая сведения об имуществе, которое он намеревается продать или об услугах (работах), которые он намеревается оказать (выполнить). Отсутствие какой-либо информации, предусмотренной формой заполнения Объявления и/или Интернет-агентства, может являться основанием для отказа в размещении Объявления и/или Интернет-агентства, о чем прямо указано Исполнителем на Сайте.
3.7. Условия предоставления конкретного вида Услуг, в том числе их содержание, объем и сроки предоставления устанавливаются в соответствующих Условиях сервисов и Правилах размещения Объявлений и/или Интернет-агентств.
3.8. Вид, объем и условия Услуг могут изменяться и дополняться Исполнителем в одностороннем порядке путем размещения на Сайте. Оказание Услуг принимается Заказчиком в состоянии «Как есть» («AS IS»), без обязательств Исполнителя по внесению изменений в условия оказания Услуг.
3.9. Объявления размещаются сроком на 30 дней, Интернет-агентства размещаются на срок, указанный в личном кабинете пользователя, в момент выбора тарифного плана на странице Сайта по адресу https://artira.ru/agency/promote?id=1&svc%5B0%5D=subscription&subscription_id=1
3.10. По истечении срока размещения Объявления и/или Интернет-агентства Заказчик вправе продлить размещение Объявления и/или Интернет-агентства в порядке и на условиях, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора и размещенных на страницах Сайта по адресам:
https://artira.ru/help/pravila-razmeshhenija-objavlenij-4.html
https://artira.ru/help/pravila-razmeshhenija-agentstva-5.html
3.11. Исполнитель вправе отказать Заказчику в размещении Объявления и/или Интернет-агентства, если размещаемая Заказчиком информация не соответствует требованиям Правил размещения Объявлений, Правил размещения Интернет-агентства.
3.12. В случае размещения Объявлений и/или Интернет-агентства на платной основе, обязанность Исполнителя по оказанию Услуг наступает с момента поступления от Заказчика оплаты на расчетный счет Исполнителя.
3.13. Заказчик в течение срока размещения Объявления и/или Интернет-агентства вправе увеличить количество размещаемых Объявлений при условии соблюдения порядка и условий оплаты.
3.14. Заказчик гарантирует, что при размещении Объявления и/или Интернет-агентства им в полном объеме соблюдаются требования законодательства, в том числе, гражданское и налоговое; уплачиваются все налоги и сборы в соответствии с действующим законодательством РФ, а также ведется и своевременно подается в налоговые и иные государственные органы налоговая, статистическая и иная государственная отчетность в соответствии с действующим законодательством РФ. Ответственность за ведение предпринимательской деятельности без регистрации в установленном порядке, а также за уклонение от оплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей Заказчик несет самостоятельно.
3.15. В случае оказания Услуг Заказчику, являющемуся юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем на платной основе, в целях исполнения требований законодательства Российской Федерации о бухгалтерском учете, Стороны ежемесячно подписывают акт об оказанных услугах за отчетный месяц, по форме Исполнителя. Указанный документ Исполнитель ежемесячно направляет по адресу электронной почты Заказчика или предоставляет Заказчику возможность направления данного документа посредством Личного кабинета.
3.16. В случае направления Исполнителем акта об оказанных услугах Заказчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его получения подписать данный документ и вернуть его Исполнителю. В случае неподписания в указанные сроки акта об оказанных услугах, услуги за отчетный период, указанные в данном документе, считаются оказанными Исполнителем надлежащим образом и принятыми Заказчиком в полном объеме.
3.17. Наименование, юридический адрес, почтовый адрес, ИНН, КПП, контактная и прочая информация в платежных документах, акте об оказанных услугах и других документах указываются в соответствии с реквизитами Заказчика, указанными в его Личном кабинете.
3.18. Заказчик несет ответственность за соответствие данных, указанных в Личном кабинете. При изменении реквизитов, Заказчик обязан незамедлительно внести соответствующие изменения в сведения, указанные о нем в Личном кабинете. В случае невозможности самостоятельного изменения данных, указанных в Личном кабинете, Заказчик обязан в течение 3 (трех) дней направить Исполнителю сведения о таких изменениях.
3.19. Исполнитель вправе проверять правильность указанных в профиле реквизитов Заказчика путем сверки с данными, содержащимися в едином государственном реестре юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) и, при наличии расхождений, корректировать соответствующие данные, используя в качестве идентификатора Заказчика указанный им ИНН.
3.20. По требованию Исполнителя Заказчик обязан предоставить информацию и документы, необходимые для установления его личности в качестве стороны Договора, в том числе в случае направления Исполнителю заявлений, запросов и иных обращений, связанных с оказанием Услуг Заказчиком. В целях установления личности физического лица Исполнителем могут быть запрошены фамилия, имя, отчество, серия и номер паспорта, скан-копия паспорта, адрес электронной почты и номер телефона Заказчика, используемые для доступа в Личный кабинет.
Исполнитель вправе самостоятельно осуществлять действия, направленные на установление личности Заказчика в качестве стороны Договора, в том числе, но не исключительно, путем проведения сверки сведений, указанных Заказчиком в Личном кабинете, и сведений, содержащихся в платежных документах.
3.21. Исполнитель вправе направлять Заказчику по предоставленным последним контактным данным уведомления, связанные с исполнением настоящего Договора, включая оповещения о статусе оказания Услуг, способах продления, изменениях условий оказания Услуг и иные информационные сообщения, посредством смс-сообщений, сообщений в мессенджерах, электронной почты и телефонных звонков.
4. Стоимость услуг и порядок расчетов
4.1. Стоимость Услуг устанавливается Исполнителем, исходя из вида оказываемых Услуг, срока и объема оказания Услуг.
4.2. Стоимость Услуг, порядок и условия оплаты, в том числе размеры предоставления скидок, размещены в личном кабинете пользователя с бесплатно активированным Интернет-агентством на странице Сайта по адресу https://artira.ru/agency/promote?id=1&svc%5B0%5D=subscription&subscription_id=1, а также в инструкциях, представленных в интерфейсе Сайта во время размещения Объявления и/или Интернет-агентства и являются неотъемлемой частью настоящей Оферты.
4.3. Оплата Услуг осуществляется по ценам, действующим на момент оплаты Услуг.
4.4. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя посредством размещенного на Сайте специального сервиса оплаты (on-line оплата на Сайте через платежную систему ООО НКО «ЮМани»).
Дополнительные расходы, связанные с перечислением денежных средств, включая комиссии и иные необходимые платежи, размер которых устанавливается сервисом оплаты, несет Исполнитель.
Заказчик, являющийся юридическим лицом, самозанятым или индивидуальным предпринимателем вправе осуществлять оплату Услуг по Договору путем безналичного перевода денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
4.5. В случае если к Исполнителю не применяется упрощённая система налогообложения, в документах необходимых для акцептирования Оферты, указывается сумма НДС по ставке, установленной действующим законодательством, от общей стоимости оказания Услуг, в составе суммы подлежащей оплате.
Наличие обязанности Исполнителя по уплате НДС не влияет на конечную стоимость Услуг.
5. Ответственность Сторон
5.1. Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
5.2. Исполнитель не несет ответственности за условия сделок, заключаемых Заказчиком с его потенциальными клиентами (покупателями) и/или общение Заказчика с его потенциальными клиентами (покупателями). Условия таких сделок, обсуждаются Заказчиком самостоятельно посредством использования сервисов Сайта «Сообщения» в Личном кабинете, «Написать продавцу», «Написать агентству», размещенном непосредственно рядом с Объявлением и/или Интернет-агентством Заказчика.
5.3. Исполнитель не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещаемой Заказчиком в Объявлениях и/или Интернет-агентстве, любые мнения, рекомендации или советы, содержащиеся в таких Объявлениях и на страницах Интернет-агентства.
5.4. Исполнитель осуществляет предварительную проверку содержания, подлинности, безопасности данных материалов (сообщений) либо их компонентов, а равно их соответствия требованиям законодательства, а также наличия у Заказчика прав на их использование в той мере, в какой это возможно проверить, исходя из сведений, предоставляемых Заказчиком.
5.5. В случае выявления нарушений Правил размещения Объявлений, Правил размещения Интернет-агентства и условий настоящего Договора Исполнитель оставляет за собой право отказать Заказчику в оказании Услуг. При этом Личный кабинет Заказчика может быть удален с Сайта, а Заказчик может быть лишен права размещения Объявлений и/или Интернет-агентства.
5.6. Ответственность за предоставление персональных данных третьих лиц, размещаемых на Сайте, в том числе за размещение фотографий, содержащих изображения третьих лиц, без их согласия, номера телефона, информации об имуществе, не принадлежащем Заказчику и т.д., несет Заказчик.
5.7. В случае кражи, утери данных для идентификации Заказчика в Личном кабинете, Заказчик обязан самостоятельно принять необходимые меры для изменения пароля для доступа к Личному кабинету. Исполнитель не несет ответственности за действия третьих лиц, повлекшие кражу, утерю личных данных для доступа к Личному кабинету. Ущерб, убытки и иные расходы, возникшие у Заказчика в связи с несанкционированным доступом третьих лиц к Личному кабинету Заказчика, несет сам Заказчик.
5.8. Исполнитель не гарантирует соответствие сервисов Сайта Исполнителя ожиданиям Заказчика и не несет ответственности за неполучение Заказчика отклика посетителей Сайта на размещенные Объявления и/или Интернет-агентство, а также не несет ответственности за недостижение соглашения о заключении сделки с потенциальным контрагентом.
5.9. Ответственность Исполнителя по Договору ограничивается суммой, полученной Исполнителем от Заказчика по Договору.
6. Расторжение Договора
6.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.
6.2. Заказчик вправе в любое время в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора путем удаления с Сайта ранее размещенного Объявления и/или Интернет-агентства. При этом денежные средства, внесенные Заказчиком в счет оплаты по Договору, возврату Заказчику не подлежат и остаются у Исполнителя в счет компенсации его убытков, связанных с досрочным расторжением Договора.
6.3. Исполнитель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в случае выявления нарушения Заказчиком требований законодательства, условий Договора или Правил размещения Объявлений, Правил размещения Интернет-агентства, а также иных условий исполнения Договора, размещенных на Сайте Исполнителя.
6.3.1. В случае если такое нарушение со стороны Заказчика будет выявлено Исполнителем до размещения Объявления и/или Интернет-агентства (в момент осуществления предварительной проверки содержания, подлинности, безопасности данных материалов (сообщений) либо их компонентов), денежные средства, внесенные Заказчиком в счет оплаты по Договору, подлежат возврату Заказчику в течение 3 (трех) рабочих дней, за исключением суммы, перечисленной в счет оплаты комиссии за пользование платежной системой ООО НКО «ЮМани».
6.3.2. В случае если такое нарушение со стороны Заказчика будет выявлено Исполнителем в ходе исполнения условий Договора (после размещения на Сайте Объявления и/или Интернет-агентства), денежные средства, внесенные Заказчиком в счет оплаты по Договору, возврату Заказчику не подлежат и остаются у Исполнителя в счет компенсации его убытков, связанных с досрочным расторжением Договора.
7. Порядок разрешения споров
7.1. Для разрешения споров, связанных с нарушением Сторонами своих обязательств, применяется обязательный досудебный (претензионный) порядок разрешения споров.
7.2. Сторона, права которой нарушены, до обращения в суд обязана предъявить другой стороне письменную претензию с изложением своих требований. При необходимости к претензии прилагаются документы, подтверждающие выявленные нарушения, и документы, удостоверяющие полномочия представителя Стороны – отправителя претензии. Претензии могут быть направлены Сторонами друг другу путем направления электронной сканированной копии претензии на электронные почтовые адреса, указанные в реквизитах в настоящем Договоре и при регистрации в Личном кабинете, а также полученные Стороной при заключении Договора. При этом подтверждением такого направления является сохраненная отправившей стороной в ее электронном почтовом ящике скан-копия претензии в формате PDF, JPEG, TIFF или PNG, а также распечатанная бумажная версия отправленного сообщения.
7.3. Срок рассмотрения претензии – 10 (десять) рабочих дней со дня ее получения.
7.4. При отправке претензии на электронные почтовые адреса претензия считается полученной адресатом на следующий рабочий день после ее отправки.
7.5. Если в указанный срок требования не удовлетворены, либо ответ на претензию направившей ее Стороной не получен, Сторона, право которой нарушено, вправе обратиться в суд в соответствии с действующим законодательством РФ.
8. Прочие условия
8.1. Договор вступает в силу с момента акцептования (принятия) оферты Заказчиком и действует до полного выполнения Сторонами взятых на себя обязательств.
8.2. Оферта действует до момента ее официального отзыва Исполнителем. В случае официального отзыва Исполнителем Оферты информация об этом размещается на Сайте.
8.3. Исполнитель вправе в любое время в одностороннем порядке изменять условия настоящей Оферты. Такие изменения вступают в силу с момента размещения новой версии Оферты на Сайте по адресу https://artira.ru/help/publichnaja-oferta-na-okazanije-uslug-2.html если иное не предусмотрено соответствующими изменениями. Заказчик обязан своевременно знакомиться с новой редакцией Оферты и, в случае несогласия с ее условиями, отказаться от Договора. Продолжение размещения Заказчиком Объявления и/или Интернет-агентства на условиях, предусмотренных Офертой в новой редакции, означает принятие и согласие Заказчиком условий Оферты в новой редакции.
8.4. Приоритетным способом связи Заказчика и Исполнителя в рамках действия настоящей Оферты является обмен сообщениями по электронной почте. За документами, юридически значимыми сообщениями, переданными по электронной почте, Стороны Оферты признают юридическую силу, равную оригиналам документов с подписью оформленных на бумажных носителях.
Реквизиты:
Самозанятый Чистяков Роман Сергеевич
ИНН 246512192402
Адрес: 660125, г. Красноярск, пер. Светлогорский, д. 9, кв. 134
Расчетный счет 40817810131006234611
в ПАО СБЕРБАНК КРАСНОЯРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8646
Корр. счет: 30101810800000000627
БИК 040407627
Редакция от: 12.01.2026