Дом, 300 м2, 13 соток, 2 эт.

Сдам новый 3-этажный дом в самом экологически чистом районе г. Симферополь, обставленный новой мебелью, а также электроникой и бытовой техникой. Дом находится в одном из самых живописных и тихих уголков - с. Строгановка, ул. Ай-Петри. Дом расположен на скале имеет большие панорамные окнами, из которых отрывается вид на долину и сосновый лес. Земельный участок 13 соток. Имеет три террасы с натуральным зелёным газоном + автоматическая система полива под всем газоном. Вся территория огорожена капитальным забором. Оборудована освещением со всех сторон, с несколькими прожекторами. По периметру территории и дома установлено 20 камер видеонаблюдения + система фиксации и записи, все подключено к умному дому. Двор с автоматическими воротами, вымощен тротуарной плиткой. Общая площадь дома 330 кв м. Дом состоит из трех этажей: Цокольный этаж: Отапливаемый, тех помещение для стирки и глажки, большая гардеробная комната, зона хоз. хранения, подвал 30 кв м., насосная с емкостью 1,5 м куб. и системой фильтрации. Имеется выход в гараж. 1-й этаж: уютная гостиная с натуральным камином, санузел с душевой, прихожая, кухня-столовая с выходом на террасу и на летнюю площадку, топочная с кладовкой и бойлером на 300 л воды, гостевая спальня. 2-й этаж: 3 спальни, большой санузел ванной и душем, кладовка. К дому примыкает гараж на 4 машины с зоной хранения инструментов и колёс. В гараж выведена горячая вода и сделан слив. Дом уникален по своему комфорту, построен по эксклюзивному архитектурному проекту. Просторные светлые комнаты с удобной планировкой, индивидуальным дизайном, в светлом цветовом решении. Итальянская кухня с техникой ведущих мировых производителей. Камин облицован белым мрамором. Первый и второй этаж соединяет дубовая лестница. Высота потолков от 3,5м. до 7 м. Гостиную украшает эксклюзивная 3-х метровая люстра выполненная на заказ. Экономное отопление. Теплый пол на всем первом этаже. Материалы отделки плитка керамогранит Италия, сантехника Италия, экологически и гипоалергенная краска. Дом построен из натурального камня ракушняк, утеплён по финской технологии 10 см, покрыт немецкой фасадной штукатуркой и вокрашен Бойлексом (гарантия 45 лет). Заведены: свет 3 фазы, собственная вода ( скважина глубиной 42 м), газификация проведена до дома осталось только подключить . В доме вся разводка отопления выполнена с учётом подключения газового котла. Во дворе септик на 30 м куб. Интернет. Остановка общественного транспорта 100 м. До центра города 9 минут. В пешей доступности ( через сосновый лес) находится Симферопольское водохранилище. До моря 30 минут на машине. Удобная транспортная развязка в любую точку Крыма. В 2-х километрах находится база дельтапланеризма. За полетами можно наблюдать из панорамного окна гостиной. Микрорайон с развитой инфраструктурой: заправка, хоз и продуктовые магазины, супермаркет, аптека, лаборатории, кафе и рестораны.