Коттедж, 200 м2, 11 соток, 2 эт.

Предлагается в долгосрочную аренду СОВЕРШЕННО НОВЫЙ, ТЕПЛЫЙ И КОМФОРТАБЕЛЬНЫЙ коттедж, введенный в эксплуатацию в январе 2025 года!Расположен в живописном лесу, в охраняемом поселке с КПП, всего в 4 км от центра г. Шлиссельбург. Идеальный выбор для семьи, ценящей тишину, спокойствие, безопасность и современные технологии.Ключевые преимущества и оснащение (Всё для комфортной жизни!):• Продуманное отопление и климат-контроль:o Теплый пол по всей площади дома.o Индивидуальные термостаты с датчиками температуры воздуха в КАЖДОЙ комнате! Вы сами задаете идеальный микроклимат.• Тишина и покой:o Профессиональная звукоизоляция стен и перекрытий гарантия приватности и спокойствия.o Расположение в лесу никаких городских шумов, только пение птиц.• Современные и автономные коммуникации:o Собственная артезианская скважина: В вашем распоряжении чистейшая вода.o Высокоскоростной интернет (Wi-Fi) для работы и развлечений. (~70Мбит/с)o Бензиновый генератор автоматического резервного питания основных систем дома на 20 часов без дозаправки (не разу не пригодился, но есть :) )o Запас горячей воды 300л обеспечивает 6+ приемов душа в течении часа.• Безопасность и инфраструктура поселка:o Охраняемая территория (КПП), видеонаблюдение ваша безопасность гарантирована.o Коммунальные услуги поселка: Регулярная уборка снега до участка зимой, поддержание порядка.• Полная готовность к проживанию:o Вся мебель и техника НОВЫЕ!o Дом полностью готов к заселению, не требует доработок.o Примечание: В настоящее время две комнаты закрыты (большая ванная, кабинет) в связи с низкой строительной готовностью и не входят в арендуемую площадь, имеются ряд недоделок (отсутствие плинтусов и некоторых наличников)• Удобное расположение:o 300 м до Староладожского канала (прогулки, рыбалка).o 4 км до Шлиссельбурга: магазины (включая круглосуточные), ТЦ, рестораны, кафе, детские сады/школы, поликлиника, аптеки, паром на крепость «Орешек», музей.o Удобная доставка продуктов («Пятерочка», «ВкусВилл» и др.).• Планировка (Арендуемая часть):o 1 этаж: Гостиная-кухня (совмещенная), полностью оборудованная кухня (новая техника: плита, духовка, холодильник, СВЧ, посуда). 1 спальня (кровать 160 см). Современная душевая/санузел.o 2 этаж (Мансарда): 2 отдельные комнаты с кроватями 140 см. 2 отдельные комнаты с кроватями 160 см. (Итого доступно: 5 спален, 10 спальных мест).o Закрыто: 2 комнаты (не используются).• Территория: Выход на террасу, мангальная зона, костровище, мини-бассейн (сезонный), огромная парковка. Участок в естественном лесу. На участке и вокруг растет, голубика, облепиха, малина, грибы.Условия аренды (Четко и прозрачно):1. Срок: От 3 месяцев (с возможностью продления).2. Дополнительно оплачивается ТОЛЬКО электроэнергия по счетчикам. (мин 4000 лето, макс 14000 зима)o Включено в арендную плату: Вода (скважина), вывоз мусора (поселком), обслуживание охраны и территории поселка (уборка снега и т.д.), интернет.3. Залог: 100 000 ру