Продам cтудию, 21 м², 11/14 эт.

Продаётся квартира-студия, ул. Шмидта, д. 3, корп. 1, на 11-м этаже 14-этажного панельного дома, площадью 21,3/19,1/9,1 кв. м (общая/жилая/кухня), черновая отделка, стяжка, штукатурка, радиаторы отопления, металлическая входная дверь. Лифт пассажирский и грузовой. Сдача дома — конец 2026 года. Продажа от физического лица.

ЖК «Новелла» — жилой комплекс комфорт-класса от компании «Термодом», расположен в Заводском районе, в непосредственной близости от парка «Комсомольский». Включает в себя 8 жилых домов переменной этажности. 4 этапа строительства. 1-й этап — ул. 9 Января, 2, 3 и 4-й этапы — ул. Шмидта.

Огороженная территория с дизайнерским освещением и авторским озеленением: двор без машин, зонированные детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, центр добрососедства. Вход с уровня земли. Единая входная зона с пунктом охраны, зоной ожидания для гостей и почтовыми ящиками. Увеличенные оконные проёмы.

Тип: панельный (1, 2, 4-е строение), панельно-кирпичный (3-е строение);
Фасад: декоративная штукатурка;
Высота потолков: 2,72 м;
Техэтаж: есть;
Окна: 60 мм профиль, 2-камерные, Н=180 см;
Лоджия: застеклена, 1-камерное панорамное остекление;
Стены: внешние — 180 мм ж/б панель, 130–150 мм утеплитель; межквартирные — 160–180 мм ж/б панель; межкомнатные — 80 мм, пазогребневая плита (ПГП);
Отопление: панельная секция — стояковое, биметаллические радиаторы; кирпичная секция — лучевая разводка по полу, биметаллические радиаторы;
Отделка: «Новелла 3» — черновая (цементно-песчаная стяжка, штукатурка стен, металлическая дверь); «Новелла 4» — чистовая (обои под покраску, натяжные потолки, с/у — кафель в светлых тонах, сантехника, ламинат 32 кл., металлическая дверь, электрика по квартире);
Паркинг: наземный, охраняемый.
Кладовая: нет.
Эскроу-счёт: ВТБ.
Скидки: нет.

Охраняемая территория, медицинский центр, торговый центр, салон красоты, фитнес-клуб.

Проектная декларация № 58-000424 от 21.03.2023 на сайте наш.дом.рф. Застройщик — ООО СЗ «Новэлла-3».