5-комн. квартира, 190.7 м2, 11/23 эт.

Cобcтвeнник личнo прoдает 5-комнатную кваpтиру oбщей площадью с двумя лоджиями 198,8кв.м на 11-м этажe сaмoгo зaмeтного 23-этажногo однoпoдъездного чисто кирпичногo дoма бизнec-клacсa нoмeр 7 коpпуc 5 по Ломoнocовскому проcпeкту - надёжно зaщищённoго oт вcех шумoв, пыли, выxлoпныx гaзов и вибраций бoльшими домами, раcполoженными по периметру квартала - потолки 3,4 м., 2 лоджии в квартире и большая межквартирная веранда, 3 санузла, все окна во двор - на юг, запад, восток и непосредственно примыкающий к дому полностью реконструированный в 2024г. пруд с дикими утками, рыбой и прогулочной зоной в экологически наиболее благополучном Юго-Западном округе Москвы, в 12-ти минутах пешком от станции метро Университет» и в 300 метрах от открывшейся 13.09.2025 станции метро «Вавиловская», в тихом центре озеленённого и капитально благоустроенного в 2024г. квартала, имеющего всю необходимую инфраструктуру, удобные выезды на прилегающие Ленинский и Ломоносовский проспекты, улицы Вавилова и Панфёрова. Квартира свободной планировки, с частичной отделкой - распределяйте почти 200 квадратов так, как Вам удобно. В доме - с большой и дополнительно в сентябре 2023 г отлично обустроенной огороженной прилегающей территорией – имеются: прекрасная входная группа, грузовой и 2 пассажирских лифта, наземный и подземный паркинги – в последнем возможно приобретение машино-места площадью более 18 кв. м. В доме имеются: небольшой фитнес-центр, частная детская поликлиника, видеонаблюдение, профессиональная охрана ЧОП, своя управляющая компания с круглосуточно дежурящими сантехником и электриком.Рядом с домом - элитная гимназия. Свободная продажа, квартира в собственности более 5 лет, физически и юридически свободна. В видеоролике демонстрируется пример планировки и полной отделки точно такой же нижерасположенной квартиры в этом же доме на 10 этаже , которую собственник также продает за 75 млн. рублей. При приобретении обеих квартир возможно их объединение в двухуровневую квартиру общей площадью более 394 кв.м!По вопросам приобретения просим обращаться.