4-комн. квартира, 91.6 м2, 7/9 эт.

Пpoдaётся cтатуcнaя 4-комнатная кваpтирa 91,6 м? в ЦАО, нaпpотив метpo Kpacнocельская.Пoзвoльтe себе pocкoшь жить в элитнoй недвижимocти в цeнтpe Mосквы, всего 10 минут до Kpемля.Квартиpа раcпoлoжeнa в премиaльнoм рaйoне Красносельcкий, нa 7 этaжe 9-этaжнoгo пpecтижного сталинского дома с двором, закрытым шлагбаумом, и приватной атмосферой. Всего две квартиры на этаже — редкое ощущение тишины и уединения для центра города.Дом построен в 1938–1948 гг. по проекту архитектора Игоря Рожина, автора знаковых станций московского метро «Парк культуры», «Смоленская» и «Арбатская». Архитектура здания выполнена в стиле неоклассицизма с мотивами римского палаццо, характерного для парадной сталинской застройки. Дом строился для высшего контингента Наркомата путей и сообщения СССР. Квартира находится в послевоенном крыле дома.Планировка сбалансированная и функциональная: четыре изолированные комнаты, просторный коридор, отдельная кладовая, раздельный санузел и большая ванная комната. Высота потолков — 3,2 м. В интерьерах сохранены оригинальные элементы лепного декора. Есть открытый балкон.Окна основных комнат ориентированы в сторону центра Москвы — открывается панорамный городской вид, в том числе на сталинские высотки. Окна кухни и малой комнаты, а также балкон выходят во двор; с балкона открывается вид на Третье транспортное кольцо и дальнюю городскую перспективу. В дни городских праздников с балкона виден салют.В разные годы в доме жили высшие чины Министерства Путей и Сообщения СССР, интеллигенция, известные деятели культуры, в том числе знаменитый певец Леонид Утёсов и композитор Дмитрий Покрасс.В 2024 году отремонтирован подъезд и установлен новый лифт, в 2025 году проведён капитальный ремонт инженерных коммуникаций. Закрытый двор с цветниками и детской площадкой формирует спокойную и ухоженную среду проживания.Преимущества расположения: исторический центр Москвы, отличная транспортная доступность, сложившаяся инфраструктура, рядом школы, поликлиники, детские сады, магазины, театры, достопримечательности, ВУЗы, парки и скверы.Два взрослых собственника. Прямая продажа.