4-комн. квартира, 78.9 м2, 7/9 эт.

Прoдается пpoсторная четыpеxкомнатнaя кваpтиpa, раcпoлoжeннaя в престижнoм иcтoрическoм paйoнe Мocквы нa улицe Зeмляной вал. Квapтиpa нaxодится в великолeпнoм сталинском киpпичнoм доме 1938 годa пoстpoйки с ярким выpазительным дeкоpом фаcада и элегантнoй колоннадой на верхнем этаже. Преимущества расположения:- 5 минут пешком до трех станций метро «Курская» (радиальная и кольцевая) и «Чкаловская», а также линиям Московского центрального диаметра (МЦД-2, МЦД-4).- Пространства для прогулок и отдыха: живописное Бульварное кольцо, Чистые пруды, сад имени Баумана - тихий уголок Москвы, где можно отдохнуть всей семьей от суеты большого города.- Развитая инфраструктура района включает школы, детские сады, культурные учреждения, в том числе известную детскую музыкальную школу имени С.С. Прокофьева и Академию акварели и изящных искусств Сергея Андрияки.- Удобный выезд на Садовое кольцо - одну из важнейших магистралей столицы. Описание квартиры:- Общая площадь: 78,92 кв.м, жилая: 57,72 кв.м. Комфортное пространство организовано с учётом потребностей как большой, так и небольшой семьи благодаря смежно-изолированным комнатам площадью: 16,8 / 14,8 / 13,4 / 12,7 кв.м. Площадь кухни 6,5 кв.м. Санузел раздельный. - Дополнительная функциональность обеспечивается наличием двух лоджий и французского балкона, дающих дополнительное освещение помещений. - Потолки высотой 3,2 м позволяют воздуху хорошо циркулировать, а толстые кирпичные стены прекрасно сохраняют тепло в холодное время года, а в летний зной дают прохладу. Комфорт двора и подъездов:- Двор закрытый (калитка, ворота) оборудован детской площадкой, имеется парковка только для автомобилей жильцов дома. - В доме проведен ремонт фасада, подъездов с заменой электропроводки, выполнена замена газовых труб.- Чистый подъезд, лифт, две квартиры на лестничной площадке, интеллигентные соседи. Идеальное решение для тех, кто ценит неповторимую атмосферу исторического центра столицы, удобство городской инфраструктуры и высокое качество жилья.