4-комн. квартира, 169.8 м2, 6/7 эт.

ID oбъявления: 573530Увaжaeмые покупaтели!Предлагaем вaшему внимaнию квapтиpу в бeтoнe в пpeмиaльнoм клубнoм кoмплексе «Полянкa/44» — прoeкте, который сочетaeт сoвpeмeнную aрxитектуру, камepность и aтмocферу однoй из caмых преcтижныx улиц центpa Моcквы.O квартире:Квартиpa пeрeдaётся в состоянии бетона, что позволяет полностью реализовать индивидуальный дизайн-проект.— Этаж: 6 этаж, корпус «Мускат»— Площадь: 169,8 м?— Высота потолков: 3,2 м— Окна: увеличенные оконные проёмы, обеспечивающие равномерный мягкий свет; в гостиной и спальне предусмотрено эркерное окно, формирующее красивую геометрию пространства и расширяющее угол обзора на 1-й Спасоналивковский переулок и зелёный внутренний двор— Состояние: бетон, ровные стены под чистовую отделку, премиальная входная дверь, подведённые инженерные коммуникацииПланировка:Интерьер свободной планировки, без отделки — чистое пространство для авторского проекта.— кухня–столовая–гостиная с эркером, создающая единое светлое пространство для общения и отдыха;— два мастер-блока, каждый со своей ванной комнатой и гардеробной;— еще одна спальня;— гостевой санузел;— возможность адаптации под индивидуальный образ жизни: кабинет, библиотека, детская, расширенная гардеробная-комната.Инженерия и технологические решения «Полянка/44»:Комплекс оборудован инженерией премиального уровня:— современные бесшумные лифты;— приточно-вытяжная вентиляция;— централизованная система очистки воды;— энергосберегающие стеклопакеты с высокой шумоизоляцией;— усиленная межквартирная звукоизоляция;— круглосуточная охрана;— система видеонаблюдения 24/7;— электронный контроль доступа;— стабильная работа всех инженерных коммуникаций — жильцы не отмечают проблем с водой или канализацией;— подземный паркинг с прямым лифтовым доступом и местами под электрозарядки.Архитектура и атмосфера комплекса:— клубный ансамбль из нескольких премиальных домов в эстетике современного минимализма;— фасады выполнены из натурального камня, металла и стекла;— внутренний двор закрыт от посторонних и тщательно озеленён: ландшафтный дизайн, прогулочные дорожки, тихие зоны отдыха;— концепция «двор без машин» усиливает ощущение приватности и безопасности;???????Локация:Большая Полянка — культурный центр Москвы Расположение комплекса — одно из лучших в ЦАО:— 4–6 минут пешком до метро «Полянка»;— рядом Якиманская набережная, Третьяковская галерея, парк «Музеон», уютные переулки и авторская гастрономия;— лучшие частные образовательные центры, художественные школы и клубы;— престижная инфраструктура района, магазины, сервисы, рестораны;— быстрый выезд к Садовому кольцу и набережным.Один собственник. Полный пакет документов готов. Без обременений. Юридическое сопровождение входит в стоимость.Полностью сопровожу процесс: от первого контакта до сделки. По всем вопросам — на связи. Помогу организовать просмотр в удобное время — в том числе конфиденциально.Номер объекта: #2/573530/23309