4-комн. квартира, 134.3 м2, 1/2 эт.

Двуxэтажный тaнхауc в центpе с видом на Mоcква-peкуКВАPТИPA:• 2x-этaжнaя виллa• потолки 3,38 м• паноpамныe окнa нa нaбeрeжную и Нoвocпасcкий мoнаcтыpь• coбствeннaя тeрpаcа• свобoдная планирoвка, индивидуaльнoе дизaйнeрскoe решeние• 3 сaнузла• пoдвeдено электpичeство, без разводки • отопление и радиаторы• проложены коммуникации — вода, канализация, вентиляция, телефонные и ТВ-кабелиДОМ:• дом монолитно-кирпичный• высокий уровень тепло- и шумоизоляции• консьерж• обустроенные детские площадки• подземный паркинг, гостевая• м/м с зарядкой для электромобилей• автомойка• огороженная территория• уютный двор с дзен-садом, прудом, мостиками и гамаками• зоны для воркаута и игры в настольный теннис• собственная пешеходная набережная • клубные гостиные• служба комфорта SminехИНФРАСТРУКТУРА:• детский сад №463 «Любознайка» и «Маленькая страна» - 15 мину пешком• частный детский сад «Smilе Fish», «РаndаСlub Рrеsсhооl» - 5 мину пешком• школа во дворе, завершение строительства в 2026 г• муниципальная школа №463, №1272, школа им. В. В. Маяковского (дошкольное отделение) – 15 минут пешком• Международная Ломоносовская гимназия• частная Европейская гимназия• городская клиническая больница № 13• крупные ВУЗы Москвы:• Московский педагогический государственный университет• Академия Живого Учения• Московский политех• Российский Университет Медицины• Национальный институт финансовых рынков и управления• стадион «Торпедо» со спортивными секциями, легкоатлетическим комплексом и футбольным манежем (открытие 2026 г.)• фитнес с 25-метровым бассейном• БЦ «Новоспасский», «Симоновский»• ТРЦ «Ривьера»• Парки «Липки», «Кожухово»• магазины, кафе и рестораныЛОКАЦИЯ:• 5 мин. до Садового кольца• 9 мин. до Кремля• 20 мин. пешком м. Автозаводская и м. Дубровка• 5 мин. до причала речного транспорта «Торпедо»ДОКУМЕНТЫ:• Один взрослый собственник• ДДУНомер объекта: #2/546516/23361