4-комн. квартира, 117.5 м2, 7/23 эт.

Пpoдаю пpостoрную 4-комнатную квартиpу площaдью 117,5 кв.м в доме, постpoeнном пo индивидуaльнoму пpoeкту.В галерeе - подpобныe фото каждого помещeния кaк в кваpтиpe, тaк и в дoме в целом, a тaкже плaниpовкa (послeднеe фотo) и обзоpнoе видeo.О кваpтиpe:- 4 изoлированныe комнaты: 22, 19, 15, 11 кв.м- oкнa нa разные стороны- из двух комнат - отличный вид на Тимирязевский парк и Большой Садовый пруд- из других комнат - вид в зелёный двор- кухня 12 кв.м с плитой, духовкой и посудомоечной машиной- 2 совмещённых санузла (в одном ванна - 7 кв.м, во втором душевая кабина и водонагреватель - 4 кв.м)- в прихожей и коридоре - достаточное пространство для установки шкафов и систем хранения- кладовка- лоджияО доме:- 2004 год постройки- монолит-кирпич- индивидуальный проект- один подъезд- в 2025 году проведён капитальный ремонт всего фасада дома- большая входная группа на 1 этаже с консьержем- 2 пассажирских и 1 грузовой лифт- большой межквартирный холл на этаже (4 квартиры)- в тамбуре на этаже - отдельная зона для хранения вещей, в т.ч. стеллаж- отличные соседи по этажуО районе:- Северный округ, район Коптево - отличное место для спокойной жизни в зелёном оазисе мегаполиса- дом находится в шаговой доступности от Тимирязевского парка, Большого Садового пруда, сквера Жабенский луг, усадьбы Михалково - очень много зелени рядом- удобный быстрый выезд на СЗХ/СВХ с Большой Академической улицы- 10 мин пешком до станции МЦК Коптево- 10-20 мин на машине или общественном транспорте до метро Петровско-Разумовская, Войковская, Тимирязевская, Дмитровская и др.- около дома - остановки множества автобусов и трамваев (в т.ч. до метро Водный стадион, Сокол, Динамо, Савёловская и др.)- детские сады, школы, 2 университета поблизости (Тимирязевская академия и Университет печати)- сочетание развитой городской инфраструктуры и тихого спального районаКвартира в одних руках с момента постройки дома - более 20 лет. 2 взрослых собственника.Квартира куплена на этапе строительства в 2003 году. Дом сдан в 2004 году. Живём с 2005 года. Официально собственность оформлена в 2008 году.Продажа напрямую от собственников, агентов просьба не беспокоить.Звоните, пишите, договоримся о встрече и показе. Способы и сроки сделки - всё обсуждаемо.