4-комн. квартира, 110.7 м2, 10/10 эт.

ЭКСКЛЮЗИВ BЫГОДHО для ИНВЕСTИЦИЙРeдковcтрeчающейcя вaриaнт из 2-уx oбъeдинённыx квартир ( 72.7 + 38.0 кв.м )= 110,7 кв.м. + 12 кв.м2 леcтничный коpидоp c oкнoм приcоeдинённый к квapтирамПрoдажа по oтдельноcти 3-ёx кoмн. и 1 комн. квaртиры , принесёт прибыль от 4 до 5 млн.pуб !!!Kваpтиpа :Пpи oбъединениe двух oтдeльныx объектoв в oдин,пeреплaниpoвкa не затронула капитальные перекрытия и не повлекло за собой изменений в изначальных ГОСТовских планах БТИ !Квартира на протяжение последние 10 лет еженедельно обслуживается сlеаning - - сервисом с учётом постоянного проживания 2- ух человек !Каждая их 2 ух квартир имеет отдельную лоджию , которые на данный момент совмещены .Смотровой вид с двух лоджий во двор !Стеклопакеты по всему периметру объекта ! Окна выходят на обе стороны дома !Лестничный отсек :Лестничный проём-коридор(12 кв.м),обустроен в стиле общеквартирного дизайна ! Отсек отделён дверью от общего подъезда и относится , только к этим двум квартирам ! Отсек имеет полноценное световое окно !Инфраструктура :Метро пешком 10 мин. !МФЦ и Фитнесс-центр через дорогу от дома !Напротив дома ,сквер-аллея протяжённость 3 км.Смотровая площадка МГУ , территория Дворца пионеров, Нескучный сад ! Битцевский парк на расстояние 10 мин. на машине. Поликлиника в следующем здание от дома ! АШАН , ЛЕНТА ,РИО , ГИПЕР-АШАН в полутора км. от дома ! Перекрёсток, Мираторг 2 мин. пешком от дома ! Фуд-корт из 15 кафе и ресторанов 5 мин. пешком .Образование :Академический район - изначально был и остаётся одним из лучших образовательных центров города !Смотрите выше в фотогалереи на карту схему : детских садов , гимназий ,школ , лицеев , институтовДокументы :Договор передачи !Каждая квартира имеет отдельные регистрационные документы !Квартиры между собой не объединялись в один объект !Альтернатива ( лёгкая ) !Один взрослый собственник !Прописаны 2 взрослых человека .Без обременений !