3-комн. квартира, 95.6 м2, 5/35 эт.

О квартире: Пpoдaется 3х-комнaтная квaртирa в доме бизнec-клaсca ЖK Фecтиваль парк. Пoлнocтью передeлaнa oтдeлка oт зacтpойщика, квaртиpa готoвa к чистовой oтдeлке eсть хoрoшaя бpигада cтpоитeлeй. Готовый дизайн пpoeкт покупателю в пoдaрoк. С учетом стяжки пола и шумоизоляции потолка потолки в чистом виде 3м. Квартира расположена на комфортном 5 этаже с видом на ландшафтный двор, общей площадью 95,6 кв. м. В собственности есть два парковочных места.• немецкие радиаторы отопления• замена окна в лоджии• замена труб, втч., отопления• замена электрики• подготовка под мульти сплит - кондиционер• подготовка под встроенную потолочную акустическую систему• термо-шумоизоляция пол/потолкиО доме: Год сдачи дома - 2021 г. Монолитный. В ЖК 3 корпуса, высотой до 35 этажей. В доме 4 просторных бесшумных лифта, комфортный спуск в паркинг из квартиры, места для хранения велосипедов/колясок, охрана, видеонаблюдение, консьерж-сервис. Территория дома огорожена, Во внутреннем дворе ландшафтный двор с детскими площадками, для спорта, беговые дорожки, места отдыха и пр. В стилобатной части и во внутреннем дворе расположены супермаркеты ВкусВилл, Мяснов и Куул Клевер, бьюти-салоны и барбершопы, студия йоги и спа, стоматология, а также цветы, аптека, кафетерии и и пр. Расположение: ЖК «Фестиваль Парк» расположен в Левобережном районе САО в окружении нескольких зелёных зон под окнами комплекса Берёзовая аллея, а в 2-х минутах пешком парк Дружбы с Фестивальными прудами. Пешком можно прогуляться и до Северного речного вокзала. За парком раскинулось Химкинское водохранилище. Дом расположен в 8 минутах от м. Речной вокзал, 5 минут до Ленинградского шоссе, 8 минут до МКАД; 13 минут до ТТК. Документы: •Оформлено право собственности, один взрослый собственник.•Полная стоимость в договоре. •Обременение ипотека Райффайзен банка (покупка в ипотеку возможна)•Никто не зарегистрированЗаписывайтесь на просмотр и приходите лично убедиться в преимуществах этой квартиры.