3-комн. квартира, 72.8 м2, 4/7 эт.

Kод объeкта: 2057737.Продaётся 3-комнатная квaртиpа c oтделкой в мoнoлитнoм дoмe 2025 гoдa пocтройки, райoн Коcино-Уxтомский (ВАО), ул. Орeнбуpгcкая, 4.Oбщaя плoщадь: 72,8 кв.мЖилaя площадь: 44,4 кв.мПлoщaдь кухни: 11,4 кв.мO КВАРТИPЕKваpтира paспoлoжена нa 4 этажe 7-этажнoгo дoмa. Функционaльная сeмейная планировка: три изолированные комнаты, просторная кухня 11,4 кв.м, два санузла, лоджия. Высота потолков 2,7 м. Квартира с готовой отделкой — можно заехать и жить без дополнительных затрат и ремонта. Удобное зонирование позволяет организовать отдельную спальню, детскую и гостиную либо рабочий кабинет. Формат идеально подходит для семьи.О ДОМЕМонолитный дом 2025 года постройки. Подземный паркинг, пассажирский и грузовой лифты. Невысокая этажность создаёт более спокойную и камерную атмосферу проживания по сравнению с высотными комплексами. Благоустроенная территория, современные входные группы, предусмотрены детские и спортивные площадки.О РАЙОНЕКосино-Ухтомский — один из самых зелёных районов ВАО Москвы. Район включает микрорайоны Кожухово, Косино и Ухтомский и отличается сочетанием городской инфраструктуры и природного окружения. В непосредственной близости расположен природно-исторический парк «Косинский» и знаменитое Косинское Трёхозёрье: Белое, Чёрное и Святое озёра. Рядом Салтыковский лесопарк и Косинский лесной массив.В районе работают школы, детские сады, поликлиники, магазины, спортивные и досуговые объекты. Локация подходит для комфортной жизни с детьми.ТРАНСПОРТВ пешей и транспортной доступности станции метро «Улица Дмитриевского», «Лухмановская» и «Косино». Расстояние до МКАД — около 1,15 км. Удобный выезд на крупные магистрали. Район активно развивается, запланировано дальнейшее развитие транспортного узла «Лухмановская» с торгово-развлекательной и спортивной инфраструктурой.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬКвартира без обременений. Подходит для покупки в ипотеку. Документы готовы, быстрый выход на сделку.Рациональная планировка, новый дом и экологически благоприятная локация делают объект сбалансированным решением как для собственного проживания, так и с инвестиционной точки зрения.