3-комн. квартира, 71.2 м2, 2/5 эт.

Дoбpый дeнь!Продaю очeнь уютную и комфортную 3-комнaтную кваpтиру, площадью 71,2 кв. м, c xоpошей плaниpoвкoй в элитнoм районe Moсквы — Хамoвники.Этo пpecтижный рaйoн в caмом cердцe cтолицы, гдe иcтoрия идет рука oб pуку с динамикой мегaпoлиcа.Прoдaю не пpoсто квapтиру, a семeйный очаг. Здeсь стены, пpопитанные теплом и смехом, готовы обнять нового хозяина и подарить ему то чувство защищённости, которое так ценится в нашем мире.С первого же шага вы ощутите особую, спокойную атмосферу этого дома.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Кирпичный дом по индивидуальному проекту с отличной тепло- и шумоизоляцией.В доме всего 2 подъезда, 5 этажей и есть ЛИФТ.Высокие потолки 3 метра.В 2020 году был сделан капитальный ремонт дома.Возле дома ухоженная территория с наземной парковкой, въезд через шлагбаум.Дом в хорошем состоянии, регулярно проводятся все необходимые работы по поддержанию чистоты и порядка.Зеленый двор с детскими и спортивными площадками.Элитные школы, 3 станции метро в 8-15 мин пешком — Фрунзенская, Парк Культуры, Спортивная.В шаговой доступности парк «Новодевичьи пруды», парк «Усадьба Трубецких», набережная Москвы-реки, спортивный кластер «Лужники».Невероятно удобные транспортные развязки.Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:Собственник приобрел квартиру по Договору купли-продажи в 2011 году.Собственник будет присутствовать на сделке.ПРО КВАРТИРУ:Светлая, теплая, уютная. Окна выходят в зеленый двор и на тихую улицу.Респектабельные дружные соседи.Газ законно отключен. Вся готовка на современной электрической плите. Все необходимые документы ( акты, разрешения) имеются.Дизайнерский ремонт, встроенная мебель и бытовая техника.ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортная планировка. Общая площадь 71,2 кв. м.2 ИЗОЛИРОВАННЫХ комнаты и кухня-гостиная.Во всех комнатах — паркетная доска. Стены в гостиной — Венецианская штукатурка.ГОСТИНАЯ — это сердце дома, где собиралась вся семья для душевных разговоров, чтения книг или вечерних фильмов.2 больших окна служило и наблюдательным пунктом за первым снегом, и местом для чтения с видом на тихий двор.СПАЛЬНЯ - оазис спокойствия с 2 большими окнами.ДЕТСКАЯ КОМНАТА — светлая и очень тёплая, готовая подарить вдохновение.ВАННАЯ КОМНАТА — сантехника VIllЕRОY ВОСН. Личная спа-зона и уголок для глубокой релаксации. Здесь царствует уникальная гармония всех четырех стихий: тепла огня, прохлады воды, свежести воздуха и стабильности земли.Войдя сюда, вы попадаете в пространство, где каждая деталь создана для наслаждения.Окно — источник жизни и света. Оно не просто освещает помещение — оно является полноправным элементом декора.Эта квартира — не набор квадратных метров, а готовая история вашего будущего счастья.БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!