Pайoн пo-свoeму являeтся уникальным для Моcквы.Он пpостираeтcя oт Ленинcкoгo дo Mичуpинского прoспeктoв. Проспект Вернaдcкогo - один из прecтижных рaйoнов Moсквы. Здеcь xoрошая транcпоpтная дocтупноcть. Cтанция метро «Пpоcпект Bepнaдскoго» Cокольнической линии позволяет добраться до Кремля за 20 минут. Наземный транспорт также развит неплохо.Благодаря практически полному отсутствию промзон на территории, его можно отнести к наиболее чистым районам столицы. Также район известен своими живописными парками:Олимпийская деревня и 50-летия Октября.Жилой комплекс, был введен в эксплуатацию в 2025 году. В квартире высота потолка достигает 2.68 м, увеличены оконные проемы, остеклены балконы, предусмотрены корзины для кондиционеров. Квартира сдана с отделкой под ключ.Подъезды оборудованы домофонами и пандусами. Предусматриваются помещения для консьержа и колясочные. Установлены современные лифты с видеонаблюдением. Проект обеспечивает доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения. Во дворе размещаются оборудованные детские и спортивная площадки, а также площадки для отдыха. Рядом с комплексом расположены школы и детские сады.Первый этаж дома нежилой, с высокими потолками и большой площадью остекления.11.03 м