3-комн. квартира, 59.7 м2, 3/11 эт.

Пpoдaется 3-комн. квартира с отдeлкой в ЖK «Новыe Ватутинки».Общaя плoщaдь: 59.7 кв.м., жилaя: 40.4 кв.м., плoщaдь куxни: 4.4 кв.м. Этaж: 3.Район рaспoложeн вceгo в 14 киломeтрax oт МKAД по Kaлужскoму шoсce, в цeнтральнoй части Нoвой Mocквы. Добрaтьcя сюдa мoжно на автoбуcax и мapшpуткаx от cтанций метpо «Ольховая», «Теплый Стан» и «Бульвар Адмирала Ушакова». Время в пути от «Теплого Стана» и «Ольховой» занимает в среднем до 20 минут, даже в часы пик. В 2025 году рядом начнется строительство новой станции метро «Десна» (Троицкая линия), которая будет находиться в пешей доступности. Благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре Новые Ватутинки становятся одним из культурных и образовательных центров Новой Москвы.Строительство нового микрорайона началось с трех жилых корпусов, оснащенных подземными паркингами, индивидуальными кладовыми и коммерческими помещениями на первых этажах. Заречный имеет два удобных выезда на Калужское шоссе, что обеспечивает свободный проезд без заторов. В будущем жители также смогут пользоваться станцией метро «Десна», выбрав общественный транспорт. В районе предусмотрено строительство двух образовательных комплексов с детскими садами и школами, поликлиники и торгового центра.Сквозь весь микрорайон — от будущей станции метро до набережной и парка «Андерсен» — протянется пешеходный бульвар длиной 1,5 км с уютными скверами, мини-площадями и садами. Архитектурная концепция предусматривает постепенное снижение этажности ближе к бульвару, создавая приятную для жизни и прогулок городскую среду. Принцип «город в гармонии с природой» реализован через дворы без машин и безбарьерное пространство на всей территории. Внутренние дворы будут предназначены для тихого отдыха и детских игр, а активные зоны разместятся на крупных плейхабах и в общественных пространствах.«Андерсен» станет центром активного досуга: здесь запланированы вело- и пешеходные маршруты, спортивные площадки, зоны для индивидуальных тренировок на свежем воздухе, а также места для рыбалки, сапбординга и тюбинга.Квартирный фонд отличается разнообразием планировок и продуманной эргономикой: просторные квартиры, большие лоджии, по две ванные комнаты. Свободные планировки позволят легко зонировать пространство под личные нужды — создать уютную спальню, рабочее место или гостиную. В цокольном этаже предусмотрены кладовые для хранения сезонных и крупных вещей, а также подземный паркинг с индивидуальными и семейными машино-местами. Спуститься к автомобилю можно прямо из квартиры — на лифте.Проект включает систему видеодомофонии: жители смогут получать уведомления о визитах гостей в режиме онлайн, открывать входную дверь удалённо, сохранять снимки с панели вызова, а также при желании — подключить наблюдение за камерами в лифтах через мобильное приложение.