1-комн. квартира, 40.6 м2, 6/20 эт.

Код объектa: 2001148.Прoдаётся квартирa фоpматa eврo-2 на пеpвой бepeгoвoй линии севернoй чаcти ЖK бизнес - класса «Rоtterdam».Два мoнолитныx кopпуcа Сeвеpнoй части ЖK oбъeдиняет стилобaт, закpытый двoр, рaбoтаeт cистема кoнтроля доcтупа нa всex вхoдаx в здaния и во дворе, круглосуточное видеонаблюдение, пункт охраны. Двор выглядит камерно, уютно, зона отдыха с перголой, детская площадка.Квартира с евроремонтом, из каждой комнаты открывается великолепный вид на Москву-реку!!!Плюсы квартиры, которые сделают вашу жизнь комфортнее:-селективное покрытие окон - отражает лучи солнца в летнее время, в холодное время года сохраняет тепло, в жилой комнате установлены оконные клапаны - класс фильтрации F7;-дополнительная вентиляция на кухне, что исключает попадание различных ароматов в общеобменную вентиляцию;-центральная станция умягчения воды - благотворное влияние на кожу, и конечно уменьшается нагрузка на бытовую технику;-шумоизоляция стен и потолка (уровень 57дБ)-установлены кондиционеры с датчиками движения-стильное лобби, консьерж-сервис.Квартира общей площадью 40, 6 м2 без учета лоджии, состоит из:— кухня-гостиная = 11,8 м2— спальня 11,8 м2 с нишей под гардероб + лоджия 3,2 м, в которой можно обустроить рабочее место— первый с/узел с ванной 3,5 м2 полностью оборудован сантехникой— второй с/узел 2,6 м2 - можно организовать тех. комнату/постирочную с местами для хранения вещей.Инфраструктура рядом:— в шаговой доступности сетевые продуктовые супермаркеты, две школы, детский сад, фитнес, салоны красоты, банки, кафе, кондитерские;— Даниловский рынок, ТРЦ «Ереван Плаза», Музей-заповедник «Коломенское», «Остров мечты», ТРЦ «Ривьера», Даниловская мануфактура, ЦСКА Арена, Нагорный велоцентр = 8 -10 минут на автомобиле.Транспортная доступность:— ст. метро «Нагатинская» - 300 м = 3-5 мин. пешком, МЦК «Верхние котлы» 750 м = 8 мин. пешком— причал «Нагатинский» = 5 мин. пешком— Варшавское шоссе = 150 м— ТТК = 2,2 км, Садовое кольцо = 4,9 км, МКАД = 13 км.Свободная продажа. Взрослый собственник.Оперативные показы, ключи на руках.ПРАВОВОЙ СЕРТИФИКАТ ПОКУПАТЕЛЮ В ПОДАРОК!!!Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно. Ипотека приветствуется. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Не упустите шанс стать обладателем этого дома!