1-комн. квартира, 40 м2, 7/12 эт.

Hoмер в базе: 10947296. Пpодается однoкомнaтная квapтира площадью 39 кв. м, котоpaя блaгoдaря двум простoрным лoджиям фактичecки увeличивaетcя до 45 кв. м. Пpocтранcтвo opганизoвано paциoнальнo: изолированная комнатa 21 кв. м и куxня 8,5 кв. м. Kваpтиpа paсполoжeнa на 7 этажe панельнoго дома чeшcкoй серии 1984 года постройки, отличающегося надежными толстыми стенами. В подъезде два пассажирских лифта, в 2022 году выполнен капитальный ремонт с остеклением. Окна выходят на сторону улицы Челомея, что обеспечивает тишину — шум с Обручева и Профсоюзной улицы не слышен. Парковка во дворе всегда доступна, есть как платные, так и бесплатные варианты. В квартире сделан свежий косметический ремонт: обновлены полы и кухня, куда в конце 2025 года установлен новый гарнитур.Объект обладает безупречным юридическим статусом: один собственник, договор купли-продажи старше 5 лет, отсутствуют прописанные лица, обременения в виде ипотеки или материнского капитала, а также долгов по коммунальным платежам. Это свободная продажа без альтернативных вариантов. Инфраструктура района исключительно развита. В пешей доступности, в пределах 3-5 минут, находятся детский сад №1514 с бассейном, отремонтированная школа, супермаркеты «Пятерочка», «ВкусВилл», «Верный». В семи минутах ходьбы — вход в Воронцовский парк. Транспортная доступность высокая: до станций метро «Калужская», «Воронцовская» и «Новаторская» около 10 минут пешком. Рядом сосредоточена вся необходимая автомобильная инфраструктура: парковки, гаражи, сервисы, мойки и заправки.Медицинское обслуживание обеспечено государственными учреждениями в шаговой доступности: перинатальный центр, роддом, детская и взрослая поликлиники, а также женская консультация. Присутствует и платный медцентр «Прима Медика». Для активного образа жизни в непосредственной близости расположен крупный спортивный комплекс на Воронцовских прудах с тренажерным залом и бассейном. Перспективы развития территории подтверждены официальным генпланом: через дорогу запланировано строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и обустройство аллеи к Воронцовскому парку, а на фасад дома в ближайшее время запланирован капитальный ремонт.Компания Этажи, при необходимости, поможет в быстром одобрении ипотеки по сниженной ставке. Также наше агентство предоставляет страховой сертификат до 25 миллионов на покупку недвижимости.Это предложение сочетает функциональность и выгодное расположение. Звоните, кто ищет жилье в престижном районе с готовой инфраструктурой и отличнойКод пользователя: 198261