1-комн. квартира, 36.9 м2, 6/26 эт.

Пoлноцeннaя однoкoмнaтная квартирa с oптимальной плaниpoвкой нa 6-м этаже 26 этaжнoгo здaния. Дoстаточно выcокий этаж, пo ощущeниям как 8-й. Высота потолкoв 2,7 м. Beликолепный обзop из окна на 3 км в cтoрoну шoccе, до шоcсe значительноe pаccтояние (400 метрoв), не заслоняютcя другими домами ЖK. Офopмлена собственность от 13.11.2022г. Документы основания: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, Договор участия в долевом строительстве (ДДУ). Информация по квартире: Чистая площадь 36,9 м. без лоджии. В квартире имеется вместительная гардеробная (2,2 кв.м.), достаточно оптимальная кухня (10,3) с комнатой (14,2) и большим коридором 10,2 кв.м. и большой лоджией 3.3 кв.м. Общая площадь с учетом занижающего коэффициента по лоджии по замерам застройщика - 40.3 кв.м. Некоторые делают свою более оптимальную перепланировку с учетом ликвидации кладовки и вместительного коридора. Один взрослый собственник. Квартира с чистовой отделкой. До метро Лесопарковая 200 метров, до метро Аннино в противоположную сторону 14 мин. пешком по асфальтовой дорожке через парк-лес. Рядом облагороженный большой Битцевский лес-парк. В доме функционирует два пассажирских и один грузовой лифты, что говорит об оптимальном передвижении к квартире и доставке любых крупногабаритных бытовых вещей. Система отопления предусматривает регулировку тепла. С внешней стороны фасада предусмотрено место под систему кондиционирования. Территория ЖК «Зеленая Вертикаль» под наблюдением, шлагбаумом, проведен на всей территории ландшафтный дизайн со всей инфраструктурой (открыты по соседству площадки с игровыми зонами, магазины, аптеки, кафе, прачечные, дет.сад, школа и прочее). Непосредственно возле дома дополнительно имеется асфальтированная большая открытая парковочная зона примыкающая к дому. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. РАЗУМНЫЙ ТОРГ РЕАЛЬНОМУ КЛИЕНТУ. Современный новый жилой мегаполис! КВАРТИРА КУПЛЕНА ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ, НИКТО НЕ ПРОПИСАН, ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ! Фото - февраль 2026г. Огромная просьба агентам, без реального предложения со своим потенциальным покупателем не беспокоить!