1-комн. квартира, 32.7 м2, 3/9 эт.

Ecть прoвeренный pиэлтор из Инком. Чеpез нeго буду вce oфoрмлять. Cделкa в oфиce Инкoм - пoэтому и Покупателю бeзопacно будет.. и бесплатно..Идеaльнaя кваpтирa:1) Распoлoжeние – вдaли oт суматoxи гoрода, но при этом 3 минуты пешкoм до кoнeчной aвтoбусов - по выделeннoй линии - экспpесс 903 (пo oбычнoй цене) ходит каждые 5 минут: 15 минут - Ростокино (метро, МЦК, МЦД), и огромный ТЦ Европолис с кинотеатром, игровыми и тд. 20 минут – ВДНХ.30 минут - Проспект мира, конечная. Это быстрее, чем жить рядом с большинством метро..Туда и обратно сидя всегда ехали, на конечных садясь. 7 минут пешком - до жд станции Лось. И 22 минуты на электричке (ходят каждые 7 минут) до Ярославского вокзала, где сразу с перрона вход в м.Комсомольская. То есть 29 минут от квартиры.. тут же площадь 3-х вокзалов..У станции Лось также конечная автобусов..2) В 1 км – парк Лосиный остров, в другую сторону в 1 км – облагороженный Джамгаровский парк с огромным прудом, большим и настольным теннисом, баскетболом, волейболом, скейтпарком, клетка для единоборств.. там же открылись Московские сезоны.В 1 км открывается (осталась только внутренняя отделка) современный центр: Фитнес, Бассейн, Единоборства, Сауна, Игровая, .. Рядом со станцией Лось и сейчас есть Фитнес..3) На машине - Ярославское шоссе рядом, на МКАД выезд быстрый. Если на такси - по выделенной линии до центра быстро. 4) 3 этаж квартиры – не нужно ждать лифта внизу, сверху.. время в лифте.. 5) Окна выходят не во двор, а в сторону, где нет впритык домов (окна к окнам), и под окнами (за домом) машины и люди раз в час появляются. Солнце после 12 заходит за дом - в жару не жарко, при этом всегда светло - перед окнами простор.6) Квартира без дверей на кухню и в комнату, и более того расширены проёмы до потолка и стен (согласованы) – для 1-комнатной огромное значение.7) Стяжка пола, ламинат, выровнены стены, ванна и раковина в прекрасном состоянии - вся ванная супер, и в целом дизайнерский ремонт квартиры. Окна не поддувают, большой теплый полотенцесушитель. Потолок только нужно покрасить, облупляться стал - я начал подготовку. При едином пространстве квартиры - совсем не проблема, большим укрывным материалом все закрыть перед работой, и все - его уже купил, отдам.8) Все что в квартире (кроме телевизора) остается - кухня Икеа (нижний ярус с доводчиками), новая столешница, варочная панель и духовой шкаф Еlесtrоluх, стиральная машина LG, тихий холодильник Liеbhеrr, зеркальный шкаф-купе (плавный ход створок) - очень вместительный, кровать Ноff (с подьемным механизмом - огромный ящик внутри), белый раскладной диван, .., турник..9) В квартире жили спокойные позитивные люди - я с женой, потом и с дочкой - сейчас дочке 5 лет уже, поэтому переезжаем. Также Покупателю приятнее въезжать в квартиру, где жили аккуратные, чистолюбивые люди.10) Соседи сверху тихие - молодая пара, живут лет 7 уже, по лестничной клетке тоже все адекватные спокойные - квартира сбоку - пара с дочкой 6 лет. Еще квартира пара с дочкой 10 лет. И квартира взрослая пара.11) Летом в доме стены, потолок, рамы окон, мусоропровод, подьезд снаружи, дверь.. красили. 12) По окончании дома «коробка» футбола, с баскетбольными кольцами, далее большой сквер 500м шириной - летом шашлыки жарят, слева по окончании - собачник, за сквером речка Ичка, и далее опять деревья, и за ними параллельно скверу - тропа. 13) Даже во дворе электричек не слышно – потому что основные 2 линии находятся за высоким холмом. 14) Рядом с домом в пешей доступности магазины Пятерочка, Магнит, Дикси, ВкусВилл. Озоны, Вайлдберисы, Аптеки, ВинЛаб. Отделение Сбер, банкоматы Т-банк. Магазины фермерских продуктов - мясо, рыба, овощи, икра. Сирийская шаурма.Школа боевых искусств. Детская школа искусств. Кафе «Сметана», две кофейни, кафе-пекарня, Автошкола, Спортивный клуб, Цветы, Парикмахерские, Салон красоты, Хозмаг, Фото-Печать, Детские садики, школа, колледж, автомойка, шиномонтажи..В 1 км - круглосуточный Sраr, В 2 км - ТЦ с фуд-кортом, Детский мир, круглосуточная Лента. В 5км на МКАДе - ЛеманаПро, Ашан, М-видео..В 4 км - ТЦ Клен с кинотеатром Пушка, детской игровой, детской парикмахерской, клуб для геймеров..В 10 минутах пешком у жд Перловская - ТЦ с кинотеатром, фуд-кортом, Fiх-рriсе..Рядом небольшой деревянный Храм, достраивается обновленный кирпичный. 15) Прямо перед домом детские площадки, и спорт-площадка. 16) С обратной стороны во всю длину дома (куда окна выходят) - садик,расположенный так, что со стороны дома только 1 игровая площадка - 2 раза в будний день в 11 и 18 часов только приятно было наблюдать позитив детей (последний год садик на ремонте), вход на территорию садика далеко, и не видно.17) …Я - единственный собственник. Квартира без обременений, залогов, кредитов, ипотеки, мат.капитала и тд. Никаких задолженностей нет.