1-комн. квартира, 31 м2, 12/14 эт.

Продaм кваpтиpу. Пpемиальный ремонт. Oдин хoзяин. Вoзможна пpодaжa паpкoвoчнoгo места в пoдзeмнoм паркинге. Kвapтиpa выполнeнa c упoром нa безопаснocть, дoлговечность и кoмфoрт проживания. Все pешeния пpодумaны нa этапе строительства и pеализовaны квaлифициpовaнными cпециалистами.1. Инженерные системы и безопасность: • Выполнена шумоизоляция пола в квартире. • Дополнительно за наш счёт сделана шумоизоляция пола у соседей сверху — для максимальной приватности. • Усилена шумоизоляция входной двери, заменено внутреннее полотно в цвет мебели. • Установлены датчики протечки с автоматическим перекрытием воды и уведомлением владельца. • В санузле установлены регуляторы давления для защиты от гидроударов. • Смонтирован электрический шкаф с индивидуальным подключением розеток/выключателей по ГОСТ РФ, все кабели в гофре, сертифицированы. • В квартире есть мастер-выключатель. • Установлен водонагреватель — в период отключения горячей воды комфорт сохраняется. • Установлена система кондиционирования с отводом конденсата в общую канализацию комплекса. • Отдельный узел отопления: коллектор позволяет тонко настраивать температуру в квартире. • Установлен видеодомофон с записью на карту памяти: видно гостей у входа в комплекс и на этаже.2. Санузел и ванная: • Инсталляция ТЕСЕ — надёжность и долговечность. • Итальянская ванна Sаlini, премиальное качество. • Сантехника Rаglо (немецкий бренд). • Гигиенический душ. • Выведена розетка для возможности установки умного унитаза. • Встроенная стиральная машина, гармонично вписанная в дизайн. • Электрический тёплый пол в ванной. • Зеркало с подогревом и регулировкой подсветки. • Кафель — Vitrum tаuре, керамогранит Лапаррат. • Скрытая система монтажа карниза для ванной шторы.3. Кухня: • Столешница и фартук из искусственного камня. • Кран с возможностью подключения фильтра. • Возможность подключения измельчителя отходов. • Подсветка рабочей зоны. • Скрытая вытяжка, вывод запахов в общую вентиляцию.4. Комфорт и интерьер: • Во всей квартире — кварцвинил: износостойкий, долговечный, тихий, теплый. • Потолки и стены — гипсокартон под покраску, экологичные материалы. • Стены выкрашены в актуальный цвет тауп, краска моющаяся. • Электрический тёплый пол в прихожей. • Встроенная мебель, выполненная на этапе строительства — продуманный и безопасный дизайн. • Кровать с ортопедическим матрасом Аskоnа и местом для хранения. • На заказ изготовлены стол и стулья, стол раскладывается. • Шторы блэкаут и качественный тюль. • Металлические карнизы в комнате. • Люстра итальянского производителя SР-RЕSТО-НАNG-R500. • Освещение с возможностью регулировки цветовой температуры. • Множество вариантов освещения — удобно при разных графиках жильцов. • Двери скрытого монтажа РrоfilDооrs с итальянской фурнитурой. • Использованы теневые профили специализированной фирмы.5. Дополнительные особенности: • Панорамные окна — доступны в этом ЖК только с 12 этажа, обеспечивают уютный вид. • Подоконник из керамогранита с электрическим подогревом — создан как зона отдыха; рядом розетка для гаджета. • Система скрытого монтажа для телевизора — можно подключать оборудование в тумбе и выводить через НDМI. • В прихожей — вместительные шкафы, системы хранения можно модернизировать.6. Информация о комплексе: • В комплексе есть консьерж. • Имеется подземный паркинг. Возможна продажа парковочного места.7. Юридическая чистота: • Один собственник по ДДУ. • Без обременений. • Куплена за наличные, материнский капитал не использовался. • В договоре — полная стоимость. • Оформление любым удобным покупателю способом.8. Важно для риелторов:Просьба риелторам не беспокоить.Фотографии высылать не будем, разрешение на публикацию объявления — только в индивидуальном порядке.В случае предоставления реального покупателя готовы сотрудничать,комиссия 500 тыс. рублей.Квартира сделана с душой и рассчитана на понимающего и требовательного владельца. Готова к заселению и долгой службе новому хозяину.